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Quand doit-on réaliser un état des lieux ?

L'état des lieux est un document contradictoire signé par le bailleur et le locataire.

Il doit être réalisé en présence des deux parties à l'entrée dans les lieux du locataire, ainsi qu'à sa sortie.

L'état des lieux permet à chacune des parties de se mettre d'accord sur l'état du bien et des équipements mis à la disposition du locataire.

C'est une protection pour le locataire, comme pour le propriétaire.

En cas de dégradations constatées en fin de bail, le propriétaire est en droit de demander au locataire de financer les réparations.

À l'inverse, un défaut préexistant ne peut pas lui être imputé.

Si le locataire découvre un problème, non-signalé dans les jours qui suivent la rédaction de l'état des lieux, il peut demander que celui-ci soit ajouté au document.

Il est important d'apporter la plus grande attention à la rédaction de cet état des lieux.

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